本文章廣告來源:Google廣告

分析顯示,全球房價在新冠肺炎疫情期間大漲,且上漲地區為20多年來最廣泛,而且在居家辦公趨勢逐漸確立之際,許多移居海外的民眾也熱中於返國置產,也令經濟學者再度擔心房價漲勢對金融穩定所造成的威脅。 

依據,今年1至3月期間,顯示各大經濟體在疫情退潮後,房價幾乎全面大漲,房市形成20多年來最普遍的繁榮期。 

英國金融時報在分析經濟合作發展組織(OECD)統計的40國房市數據後發現,OECD各國第1季房價平均漲幅換算成年率後,高達9.4%,漲幅創30年新高,且只有三個國家的房價下跌。 

個別國家的數據也顯示,今年第2季房價持續普遍上漲。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上

文章標籤

philliqw71c0 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

第860集#38-01

揭秘!破財又傷身的壞風水 牢記五字訣化煞不用花大錢【風水!有關係】 性感女星唐玲六年前因舊家的空間小而搬離,搬來後竟意外發現罹癌,被迫停工兩年無收入;除此之外,感情上也識人不清,不僅遭前男友隱瞞,從閨密口中才得知對方有小孩,一連串的種種不順,與家中的惡風水脫不了關係。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

文章標籤

philliqw71c0 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

派瑞絲希爾頓(左)在《千金私廚》首集邀請金卡戴珊(右)。(圖/翻攝自parishilton IG)
派瑞絲希爾頓(左)在《千金私廚》首集邀請金卡戴珊(右)。(圖/翻攝自parishilton IG)

美國「上流富家女」派瑞絲希爾頓(Paris Hilton),近日在Netflix推出的實境秀《千金私廚》中,穿著昂貴禮服上超市採買,甚至戴著蕾絲手套,在廚房洗手作羹湯,大秀災難級廚藝讓粉絲欲罷不能,首集還邀請到好友「翹臀金」金卡戴珊(Kim Kardashian),雖然兩人的廚藝都不甚理想,對廚房設備超不熟的派瑞絲希爾頓,還不停丟出「夾子是什麼」、「我不知道果汁機長什麼樣子」等荒唐問題,讓翹臀金相當傻眼。

《千金私廚》首集找來金卡戴珊,沒想到看似夜店咖的她,其實是標準晨型人,雙姝相約派瑞絲家吃早午餐,由懂得下廚的金卡戴珊接手廚房,派瑞絲當起助理,就當翹臀金詢問,「妳有用夾子(Tongs)嗎」,派瑞絲竟反問,「Tongs是什麼」金卡戴珊臉上頓時3條黑線,後來她們做好烤棉花糖、搭配法式吐司、義式烘蛋,兩人邊吃邊自我陶醉說,「真有餐廳水準」。

40歲的派瑞絲在《千金私廚》試圖複製當年的走紅模式,當年她與妮可李奇以實境節目《拜金女新體驗》(Simple Life)中無腦千金女捲起袖子體驗平民生活的反差喜感,當年紅極一時,但派瑞絲已非當年20歲出頭的年輕女孩,若還在賣弄快20年的套路,恐怕讓人無感,不過實境秀上線後,網友們卻一致給予好評,原來是網友認為,看完後覺得自己是賢妻良母、甚至還有人表示捨不得一次追完,因為太減壓了。

看更多 CTWANT 文章

文章標籤

philliqw71c0 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()